BIENES RAICES
Cambiar por tramite que tiene por fin asumir la debida representación ante los conservadores de bienes raíces, tribunales de justicia o juzgados civiles a fin de determinar conflictos o tramites relativos a la adquisición , regularización venta o disputa sobre bienes raíces
HERENCIAS
Incluye obtener la posesión efectiva de los bienes de una persona fallecida y como las cosas de este se reparten entre los herederos , pudiendo ser por escritura publica por acuerdo de los herederos o dividir los bienes ante un tercero o juez partidor en caso que no haya acuerdo
ARRIENDOS
Incluye cobro de rentas y expulsión de arrendatarios morosos y defender a los arrendatarios que cumpliendo con el pago oportuno los privan de la ocupación de su casa y también incluye lo que se llama precario es decir expulsa a alguien de una propiedad sin ningún papel o contrato que justifique la ocupación de la propiedad
ESCRITURAS
Serian principalmente escrituras de compra y venta de bienes raíces o propiedades , como asimismo venta de derechos en las mismas y regularización de ellas cuando por el transcurso del tiempo no se sabe quienes son sus dueños. También ver contratos de administración respecto de personas que tienen bienes raíces pero no pueden disponer de estos como menores de edad y personas mentalmente discapacitadas
ACERCA DEL TRÁMITE
Aclaramos tus dudas respecto al trámite de bienes raices
RESUMEN TRÁMITE BIENES RAICES
La representación respectiva es ante el Registro Civil , conservador de bienes Raíces, Ministerio de bienes Nacionales o el tribunal civil generalmente consta de tramites de 3 a 6 meses ante dichos organismos para discutir la adquisición, titularidad, cesión o transferencia de bienes raíces Por regla general son tramites administrativos o judiciales que se pueden realizar por vía presencial o telemática como lo estime el servicio o juzgado que puede citar a una o mas audiencias o solicitar documentación pertinente al respecto
RESUMEN DE CADA UNO DE LOS PROCEDIMIENTOS
Existen procedimientos de carácter administrativo como el Conservador de Bienes , Registro Civil o ministerio de bienes nacionales que se constituye en recepción de documentos o una o mas audiencias.
DURACIÓN PROMEDIO DE CADA TRÁMITE
Generalmente su duración va de 5 a 6 meses el cual puede cambiar por menos o más tiempo según la complejidad del asunto, menos tiempo si por ejemplo se resuelve todo en una audiencia o más tiempo si pasa a instancias superiores ante Corte de Apelaciones siendo el que resuelve generalmente el plazo de residencia para poder trabajar y vivir en Chile el extranjero que reside en nuestro país..
RESULTADO DEL JUICIO
Lo que se obtiene es el pronunciamiento por parte de la administración (Registro civil / Extranjería) y tribunales de justicia adecuado para determinar que una persona extranjera pueda obtener permisos para trabajar, vivir en Chile y que cumplidos determinados plazos obtener la residencia definitiva chilena con los mismos derechos y obligaciones que los chilenos.